9 Rue Aristide Briand, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 bis et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Aristide Briand, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Tampon à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 449 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 505 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 458 mètres
- - Ecole primaire publique Aristide Briand à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Aristide Briand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Aristide Briand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 9 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 9 Rue Aristide Briand se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Aristide Briand par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Aristide Briand se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 6.01 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Aristide Briand à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Aristide Briand est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
