18 ter Rue Bazeilles, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Bazeilles, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°20 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue Bazeilles, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Roland Garros à 1061 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 1148 mètres
- - Ecole maternelle publique Sidr 400 à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Clerc Fontaine à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue Bazeilles
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue Bazeilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue Bazeilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue Bazeilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Bazeilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Bazeilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Bazeilles dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Bazeilles par rapport à la voie
Sur Rue Bazeilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 18 ter Rue Bazeilles se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Bazeilles par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue Bazeilles se situe 28.57 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 41.65 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue Bazeilles à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue Bazeilles est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
