18 Rue Charles Baudelaire, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.
À propos du 18 Rue Charles Baudelaire, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Trois Mares à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 535 mètres
- - Collège Trois Mares à 458 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 914 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 514 mètres
- - Ecole maternelle Georges Besson à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Iris Hoarau à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 18 Rue Charles Baudelaire se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Baudelaire par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Charles Baudelaire se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -15.25 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
