2 e Rue Charles Baudelaire, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°2 d et de n°2 g.
À propos du 2 e Rue Charles Baudelaire, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Trois Mares à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 521 mètres
- - Collège Trois Mares à 596 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 797 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 524 mètres
- - Ecole maternelle Georges Besson à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Iris Hoarau à 281 mètres
Ventes au 2 e Rue Charles Baudelaire
Les 2 ventes au 2 e Rue Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue Charles Baudelaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 e Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 2 e Rue Charles Baudelaire se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue Charles Baudelaire par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue Charles Baudelaire se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -28.49 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
