2 Rue de Belgique, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°10 et de n°8.
À propos du 2 Rue de Belgique, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste Chatoire à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 1211 mètres
- - Collège la Chatoire à 288 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique Sidr 400 à 1297 mètres
- - Ecole primaire publique Just Sauveur à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 2 Rue de Belgique se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belgique par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belgique se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -18.61 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
