31 Rue de la Ravine Blanche, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Ravine Blanche, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°29 bis et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Ravine Blanche, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Frédéric Badré à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 278 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 638 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 952 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 203 mètres
Ventes au 31 Rue de la Ravine Blanche
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Ravine Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Ravine Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Ravine Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Ravine Blanche dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Ravine Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Ravine Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 31 Rue de la Ravine Blanche se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Ravine Blanche par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Ravine Blanche se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 7.7 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Ravine Blanche à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Ravine Blanche est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
