77 Rue de la Ravine Blanche, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue de la Ravine Blanche, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°65.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue de la Ravine Blanche, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paul Morand à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Roland Garros à 356 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 617 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue de la Ravine Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue de la Ravine Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue de la Ravine Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue de la Ravine Blanche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la Ravine Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue de la Ravine Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue de la Ravine Blanche dans son marché local
Prix du 77 Rue de la Ravine Blanche par rapport à la voie
Sur Rue de la Ravine Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 77 Rue de la Ravine Blanche se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue de la Ravine Blanche par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Rue de la Ravine Blanche se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -15.19 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue de la Ravine Blanche à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 77 Rue de la Ravine Blanche est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
