18 Rue de Madrid, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 9.78 % à celui du n°29 et de n°20.
À propos du 18 Rue de Madrid, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crèche Nid Joli à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 1163 mètres
- - Collège la Chatoire à 225 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 1055 mètres
- - Ecole maternelle publique Sidr 400 à 992 mètres
- - Ecole primaire publique Just Sauveur à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Madrid, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 18 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 18 Rue de Madrid se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Madrid par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Madrid se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et -11.97 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
