12 Rue de Venise, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°27 et de n°14.
À propos du 12 Rue de Venise, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Canal Rn3 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debre à 997 mètres
- - Ecole primaire publique Maximilien Lorion à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Venise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 12 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 12 Rue de Venise se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Venise par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Venise se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -19.74 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
