31 Rue de Vienne, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°29 et de n°55.
À propos du 31 Rue de Vienne, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pays Bas à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 1418 mètres
- - Collège la Chatoire à 465 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 1080 mètres
- - Ecole maternelle publique Sidr 400 à 1423 mètres
- - Ecole primaire publique Just Sauveur à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Vienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Vienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 31 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 31 Rue de Vienne se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Vienne par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Vienne se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -32.12 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
