2 Rue des Emeraudes, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Emeraudes, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.
À propos du 2 Rue des Emeraudes, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie Plaine Des Cafres à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debre à 506 mètres
- - Ecole primaire publique Maximilien Lorion à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Emeraudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Emeraudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Emeraudes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Emeraudes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Emeraudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Emeraudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Emeraudes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Emeraudes par rapport à la voie
Sur Rue des Emeraudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 2 Rue des Emeraudes se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Emeraudes par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Emeraudes se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -37.36 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
