40 Rue des Flamboyants, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Flamboyants, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°38 et du 2.07 % à celui du n°38 b.
À propos du 40 Rue des Flamboyants, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Jacarandas à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Chatoire à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Sidr 400 à 710 mètres
- - Ecole primaire publique Just Sauveur à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Flamboyants
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Flamboyants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Flamboyants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Flamboyants, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Flamboyants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Flamboyants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Flamboyants dans son marché local
Prix du 40 Rue des Flamboyants par rapport à la voie
Sur Rue des Flamboyants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 40 Rue des Flamboyants se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Flamboyants par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Flamboyants se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et -12.2 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
