38 Rue des Genêts, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°40.
À propos du 38 Rue des Genêts, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genets à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Paul Cazal à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Genêts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue des Genêts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 38 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 38 Rue des Genêts se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Genêts par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Genêts se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -26.24 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
