8 Rue des Nenuphars, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Nenuphars, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°6 b.
À propos du 8 Rue des Nenuphars, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 152 Chemin Salette à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique 17ème km à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique 17ème km à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Nenuphars
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Nenuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Nenuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Nenuphars, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Nenuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Nenuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Nenuphars dans son marché local
Prix du 8 Rue des Nenuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nenuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 8 Rue des Nenuphars se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Nenuphars par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Nenuphars se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -17.58 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
