31 Rue des Rubis, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Rubis, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°30.
À propos du 31 Rue des Rubis, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pépinière à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Debre à 657 mètres
- - Ecole primaire publique Edgard Avril à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Rubis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Rubis dans son marché local
Prix du 31 Rue des Rubis par rapport à la voie
Sur Rue des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 31 Rue des Rubis se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Rubis par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Rubis se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -19.89 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
