132 b Rue du Général Ailleret, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 132 b Rue du Général Ailleret, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°132 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°134.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 b Rue du Général Ailleret, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université Du Tampon à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 603 mètres
- - Collège Les Petits Curieux Le Tampon à 557 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 95 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 1418 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Isautier à 1177 mètres
- - Ecole primaire privée les Petits Curieux à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 132 b Rue du Général Ailleret
Aucune vente n'a été recensée au 132 b Rue du Général Ailleret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 b Rue du Général Ailleret
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 132 b Rue du Général Ailleret. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 b Rue du Général Ailleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 b Rue du Général Ailleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 b Rue du Général Ailleret dans son marché local
Prix du 132 b Rue du Général Ailleret par rapport à la voie
Sur Rue du Général Ailleret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 132 b Rue du Général Ailleret se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 b Rue du Général Ailleret par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 b Rue du Général Ailleret se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 3.21 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 b Rue du Général Ailleret à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 132 b Rue du Général Ailleret est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
