137 Rue du Général Ailleret, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 137 Rue du Général Ailleret, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², supérieur de 19.24 % à celui du n°135 et du 0.2 % à celui du n°139.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Rue du Général Ailleret, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université Du Tampon à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 661 mètres
- - Collège Les Petits Curieux Le Tampon à 494 mètres
- - Université de La Réunion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 143 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 1454 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Isautier à 1139 mètres
- - Ecole primaire privée les Petits Curieux à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Rue du Général Ailleret
Aucune vente n'a été recensée au 137 Rue du Général Ailleret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue du Général Ailleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue du Général Ailleret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue du Général Ailleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue du Général Ailleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue du Général Ailleret dans son marché local
Prix du 137 Rue du Général Ailleret par rapport à la voie
Sur Rue du Général Ailleret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 137 Rue du Général Ailleret se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue du Général Ailleret par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue du Général Ailleret se situe 84.49 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 50.48 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Rue du Général Ailleret à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 137 Rue du Général Ailleret est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
