3 c Rue du General Bigeard, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Rue du General Bigeard, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°3 et de n°3 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 c Rue du General Bigeard, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 5 Rue Du Général Bigeard à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Roland Garros à 433 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 151 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 1419 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 368 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Marthe Robin à 151 mètres
Ventes au 3 c Rue du General Bigeard
Une vente a été recensée au 3 c Rue du General Bigeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Rue du General Bigeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Rue du General Bigeard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Rue du General Bigeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Rue du General Bigeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Rue du General Bigeard dans son marché local
Prix du 3 c Rue du General Bigeard par rapport à la voie
Sur Rue du General Bigeard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 3 c Rue du General Bigeard se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Rue du General Bigeard par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 c Rue du General Bigeard se situe 10 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 26.48 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 c Rue du General Bigeard à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 3 c Rue du General Bigeard est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
