58 Rue du Pére Rognard, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Pére Rognard, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°60 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue du Pére Rognard, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Leconte Delisle à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Roland Garros à 453 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 382 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 1815 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 538 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Marthe Robin à 382 mètres
Ventes au 58 Rue du Pére Rognard
Une vente a été recensée au 58 Rue du Pére Rognard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Pére Rognard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Rue du Pére Rognard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Pére Rognard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Pére Rognard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Pére Rognard dans son marché local
Prix du 58 Rue du Pére Rognard par rapport à la voie
Sur Rue du Pére Rognard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 58 Rue du Pére Rognard se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Pére Rognard par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du Pére Rognard se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 9.84 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue du Pére Rognard à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 58 Rue du Pére Rognard est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
