8 bis Rue du Pére Rognard, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Pére Rognard, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.15 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du Pére Rognard, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 25 Rue Sarda Garriga à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Roland Garros à 668 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Sidr 400 à 686 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Marthe Robin à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Pére Rognard
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Pére Rognard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pére Rognard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Pére Rognard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Pére Rognard dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Pére Rognard par rapport à la voie
Sur Rue du Pére Rognard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 8 bis Rue du Pére Rognard se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Pére Rognard par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Pére Rognard se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 20.03 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du Pére Rognard à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du Pére Rognard est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
