22 Rue du Tampon, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Tampon, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°24 a et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Tampon, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sud Hôtel à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terrain Fleury à 589 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Terrain Fleury à 673 mètres
- - Ecole primaire publique Piton de la Ravine Blanche à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Tampon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Tampon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Tampon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Tampon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Tampon dans son marché local
Prix du 22 Rue du Tampon par rapport à la voie
Sur Rue du Tampon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 22 Rue du Tampon se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Tampon par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Tampon se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 22.53 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Tampon à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Tampon est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
