31 ter Rue Edouard Daladier, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue Edouard Daladier, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°31 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 ter Rue Edouard Daladier, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Kleber Picard à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Roland Garros à 273 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 180 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue Edouard Daladier
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue Edouard Daladier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue Edouard Daladier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 ter Rue Edouard Daladier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Edouard Daladier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue Edouard Daladier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue Edouard Daladier dans son marché local
Prix du 31 ter Rue Edouard Daladier par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Daladier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 31 ter Rue Edouard Daladier se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue Edouard Daladier par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 ter Rue Edouard Daladier se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 20.07 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 ter Rue Edouard Daladier à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 31 ter Rue Edouard Daladier est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
