13 Rue Emmanuel Nassibou, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emmanuel Nassibou, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°11.
À propos du 13 Rue Emmanuel Nassibou, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabine Téléphonique Isautier à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 1074 mètres
- - Collège du 12eme Km à 764 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1421 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Isautier à 376 mètres
- - Ecole élémentaire pubique Charles Isautier à 336 mètres
Ventes au 13 Rue Emmanuel Nassibou
Une vente a été recensée au 13 Rue Emmanuel Nassibou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Emmanuel Nassibou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Emmanuel Nassibou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emmanuel Nassibou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Emmanuel Nassibou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emmanuel Nassibou dans son marché local
Prix du 13 Rue Emmanuel Nassibou par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Nassibou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 13 Rue Emmanuel Nassibou se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emmanuel Nassibou par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emmanuel Nassibou se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et -18.14 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
