3 Rue Evenor Lallemand, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Evenor Lallemand, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 bis et du 0.14 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Evenor Lallemand, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Des Chandelles à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terrain Fleury à 543 mètres
- - Collège Terrain Fleury à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Terrain Fleury à 396 mètres
- - Ecole primaire publique Piton de la Ravine Blanche à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Evenor Lallemand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Evenor Lallemand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Evenor Lallemand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Evenor Lallemand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Evenor Lallemand dans son marché local
Prix du 3 Rue Evenor Lallemand par rapport à la voie
Sur Rue Evenor Lallemand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 3 Rue Evenor Lallemand se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Evenor Lallemand par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Evenor Lallemand se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 31.78 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Evenor Lallemand à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Evenor Lallemand est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
