15 Rue Francois Villon, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Francois Villon, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 bis et de n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Francois Villon, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Henri Queffelec à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Trois Mares à 465 mètres
- - Collège Trois Mares à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Georges Besson à 1086 mètres
- - Ecole élémentaire publique Iris Hoarau à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Francois Villon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Francois Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Francois Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Francois Villon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Francois Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Francois Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Francois Villon dans son marché local
Prix du 15 Rue Francois Villon par rapport à la voie
Sur Rue Francois Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 15 Rue Francois Villon se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Francois Villon par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Francois Villon se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 19.35 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Francois Villon à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Francois Villon est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 19.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
