7 Rue Georges Hoarau, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Hoarau, affiche un prix moyen de 2 774 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Hoarau, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemin Mondon à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Trois Mares à 297 mètres
- - Collège Trois Mares à 739 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1581 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 1553 mètres
- - Ecole maternelle Georges Besson à 1563 mètres
- - Ecole primaire publique Vincent Sery à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Georges Hoarau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Georges Hoarau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 7 Rue Georges Hoarau dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Hoarau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Hoarau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 7 Rue Georges Hoarau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Hoarau par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Hoarau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 100 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Hoarau à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Hoarau est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
