320 Rue Hubert Delisle, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 320 Rue Hubert Delisle, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°313 bis et du 0.34 % à celui du n°322.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 320 Rue Hubert Delisle, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Frédéric Badré à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 216 mètres
- - Collège Les Petits Curieux Le Tampon à 688 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 833 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 605 mètres
- - Ecole primaire publique Aristide Briand à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 320 Rue Hubert Delisle
Aucune vente n'a été recensée au 320 Rue Hubert Delisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 320 Rue Hubert Delisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 320 Rue Hubert Delisle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°320 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 320 Rue Hubert Delisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 320 Rue Hubert Delisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 320 Rue Hubert Delisle dans son marché local
Prix du 320 Rue Hubert Delisle par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Delisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 320 Rue Hubert Delisle se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 320 Rue Hubert Delisle par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 320 Rue Hubert Delisle se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 8.93 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 320 Rue Hubert Delisle à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 320 Rue Hubert Delisle est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
