437 Rue Hubert Delisle, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 437 Rue Hubert Delisle, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°447 ter et du 0.03 % à celui du n°447 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 437 Rue Hubert Delisle, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Créole à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 569 mètres
- - Collège Trois Mares à 772 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 600 mètres
- - Ecole maternelle Georges Besson à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Iris Hoarau à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 437 Rue Hubert Delisle
Aucune vente n'a été recensée au 437 Rue Hubert Delisle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 437 Rue Hubert Delisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 437 Rue Hubert Delisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 437 Rue Hubert Delisle dans son marché local
Prix du 437 Rue Hubert Delisle par rapport à la voie
Sur Rue Hubert Delisle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 437 Rue Hubert Delisle se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 437 Rue Hubert Delisle par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 437 Rue Hubert Delisle se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 1.23 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 437 Rue Hubert Delisle à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 437 Rue Hubert Delisle est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
