4 Rue Jean Sita, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Sita, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Sita, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville Du Tampon à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Roland Garros à 793 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique Sidr 400 à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Clerc Fontaine à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Sita
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Sita au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Sita
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Sita. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Sita
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Sita complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Sita dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Sita par rapport à la voie
Sur Rue Jean Sita, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 4 Rue Jean Sita se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Sita par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Sita se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 34.44 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Sita à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Sita est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
