32 d Rue le Juge, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 d Rue le Juge, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°32 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 d Rue le Juge, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Kerveguen à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 269 mètres
- - Collège Les Petits Curieux Le Tampon à 224 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 898 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Isautier à 605 mètres
- - Ecole primaire privée les Petits Curieux à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 32 d Rue le Juge
Aucune vente n'a été recensée au 32 d Rue le Juge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 d Rue le Juge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 d Rue le Juge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 d Rue le Juge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 d Rue le Juge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 d Rue le Juge dans son marché local
Prix du 32 d Rue le Juge par rapport à la voie
Sur Rue le Juge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 32 d Rue le Juge se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 d Rue le Juge par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 d Rue le Juge se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 9.45 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 d Rue le Juge à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 32 d Rue le Juge est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
