36 Rue le Juge, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue le Juge, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 9.72 % à celui du n°27 et de n°30 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue le Juge, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Kerveguen à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 305 mètres
- - Collège Les Petits Curieux Le Tampon à 183 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 933 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Isautier à 611 mètres
- - Ecole primaire privée les Petits Curieux à 183 mètres
Ventes au 36 Rue le Juge
Une vente a été recensée au 36 Rue le Juge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue le Juge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue le Juge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue le Juge dans son marché local
Prix du 36 Rue le Juge par rapport à la voie
Sur Rue le Juge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 36 Rue le Juge se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue le Juge par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue le Juge se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 18.31 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue le Juge à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 36 Rue le Juge est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
