19 Rue Leconte de Lisle, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Leconte de Lisle, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°21 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Leconte de Lisle, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste Du Tampon à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Roland Garros à 347 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 321 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 1695 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 419 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Marthe Robin à 321 mètres
Ventes au 19 Rue Leconte de Lisle
Une vente a été recensée au 19 Rue Leconte de Lisle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Leconte de Lisle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Leconte de Lisle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Leconte de Lisle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Leconte de Lisle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Leconte de Lisle dans son marché local
Prix du 19 Rue Leconte de Lisle par rapport à la voie
Sur Rue Leconte de Lisle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 19 Rue Leconte de Lisle se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Leconte de Lisle par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Leconte de Lisle se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 21.64 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Leconte de Lisle à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Leconte de Lisle est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
