10 a Rue Léon Gambetta, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², identique à celui du n°10 c et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue Léon Gambetta, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravine Blanche Araucarias à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 383 mètres
- - Collège Les Petits Curieux Le Tampon à 524 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Isautier à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 377 mètres
Ventes au 10 a Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 10 a Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 10 a Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 10 a Rue Léon Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue Léon Gambetta par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue Léon Gambetta se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 20.65 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue Léon Gambetta à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue Léon Gambetta est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
