2 Rue Maurice Chevalier, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Chevalier, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°6 et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Chevalier, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Général Bonnier à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 1335 mètres
- - Collège du 12eme Km à 628 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 1715 mètres
- - Ecole maternelle publique 12ème km à 521 mètres
- - Ecole élémentaire pubique Charles Isautier à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Chevalier dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 2 Rue Maurice Chevalier se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Chevalier par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Chevalier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -12.86 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Chevalier à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Chevalier est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
