46 Rue Montaigne, 97430 Le Tampon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 294 €

de 1 899 € à 2 769 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 905 € à 2 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Montaigne, 97430 Le Tampon, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°46 b et de 0.13 % à celui du n°46 a.

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À propos du 46 Rue Montaigne, 97430 Le Tampon

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 46 Rue Montaigne à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Trois Mares à 272 mètres
- Collège Trois Mares à 799 mètres
- Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1448 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 1588 mètres
- Ecole maternelle Georges Besson à 1598 mètres
- Ecole primaire publique Vincent Sery à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 46 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 46 Rue Montaigne se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Montaigne par rapport à Le Tampon et à La Réunion

À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Montaigne se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 26.66 % en dessous de celle de La Réunion.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hirondelles, 97430 Le Tampon(2,725 €)

Rue Jacques Lougnon, 97430 Le Tampon(2,357 €)

Allee Saint Exupery, 97430 Le Tampon(2,549 €)

Rue des Lianes d’Or, 97430 Le Tampon(2,290 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.