35 Rue Montesquieu, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°28 et de n°33.
À propos du 35 Rue Montesquieu, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Expédit à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège les Trois Mares à 469 mètres
- - Collège Trois Mares à 261 mètres
- - Université de La Réunion - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Lagourgue à 868 mètres
- - Ecole maternelle Georges Besson à 879 mètres
- - Ecole élémentaire publique Iris Hoarau à 313 mètres
Ventes au 35 Rue Montesquieu
Une vente a été recensée au 35 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Montesquieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 35 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 35 Rue Montesquieu se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Montesquieu par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Montesquieu se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et -5.61 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
