32 Rue Paul Hermann, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Hermann, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°30 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Paul Hermann, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Paul Herman à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 238 mètres
- - Collège Les Petits Curieux Le Tampon à 487 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Hermann
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Hermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Hermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Hermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Hermann dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Hermann par rapport à la voie
Sur Rue Paul Hermann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 32 Rue Paul Hermann se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Hermann par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Hermann se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et -9.18 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Paul Hermann à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Paul Hermann est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.11 % sur 1 an et baissé de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
