70 Rue Roland Garros, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°72 mais inférieur de 13.63 % à celui du n°68.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue Roland Garros, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Roland Garros à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Roland Garros à 127 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 633 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 1530 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 33 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue Roland Garros, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 70 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 70 Rue Roland Garros se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Roland Garros par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Roland Garros se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 9.66 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue Roland Garros à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 70 Rue Roland Garros est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.21 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
