2 Rue Sarda Garriga, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sarda Garriga, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Sarda Garriga, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chandelles à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terrain Fleury à 764 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 329 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Terrain Fleury à 587 mètres
- - Ecole primaire privée catholique Marthe Robin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sarda Garriga
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sarda Garriga au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sarda Garriga
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sarda Garriga, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sarda Garriga
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sarda Garriga complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sarda Garriga dans son marché local
Prix du 2 Rue Sarda Garriga par rapport à la voie
Sur Rue Sarda Garriga, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Rue Sarda Garriga se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sarda Garriga par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sarda Garriga se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 31.62 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Sarda Garriga à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Sarda Garriga est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
