40 Rue Theresien Morel, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Theresien Morel, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 et de n°36.
À propos du 40 Rue Theresien Morel, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Louis Gabriel à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Coin Tranquille à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Theresien Morel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Theresien Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Theresien Morel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Theresien Morel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Theresien Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Theresien Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Theresien Morel dans son marché local
Prix du 40 Rue Theresien Morel par rapport à la voie
Sur Rue Theresien Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 40 Rue Theresien Morel se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Theresien Morel par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Theresien Morel se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -19.3 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
