16 Rue Vincent Auriol, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°22 bis et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Vincent Auriol, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Azalées à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terrain Fleury à 1322 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Sidr 400 à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Clerc Fontaine à 727 mètres
Ventes au 16 Rue Vincent Auriol
Une vente a été recensée au 16 Rue Vincent Auriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 16 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 16 Rue Vincent Auriol se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Vincent Auriol par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Vincent Auriol se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et 45.79 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Vincent Auriol à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Vincent Auriol est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
