5 Rue Yves Etheve, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Yves Etheve, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Yves Etheve, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Kleber Picard à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Roland Garros à 441 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique 12ème km à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roland Félix à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Yves Etheve
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Yves Etheve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Yves Etheve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Yves Etheve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Yves Etheve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Yves Etheve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Yves Etheve dans son marché local
Prix du 5 Rue Yves Etheve par rapport à la voie
Sur Rue Yves Etheve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 5 Rue Yves Etheve se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Yves Etheve par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des appartements atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Yves Etheve se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 18.42 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Yves Etheve à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Yves Etheve est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Tampon a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 562 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 525 €/m² sur la période récente.
