3 Ruelle des Glycines, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Glycines, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2 t.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle des Glycines, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Couvert Du Tampon à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Tampon à 698 mètres
- - Collège privé Marthe Robin à 559 mètres
- - Université de La Réunion - Ecole d'ingénieurs à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent Roland Garros à 957 mètres
- - Ecole maternelle publique Sidr 400 à 343 mètres
- - Ecole primaire publique Aristide Briand à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Glycines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Glycines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Glycines dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Glycines par rapport à la voie
Sur Ruelle des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 3 Ruelle des Glycines se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Glycines par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle des Glycines se situe 39.89 % au-dessus de la moyenne de Le Tampon et 21.9 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle des Glycines à Le Tampon
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle des Glycines est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Tampon, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
