2 Traverse des Magnolias, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°40 et de n°42.
À propos du 2 Traverse des Magnolias, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Poinsétias à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boisjoly Potier à 794 mètres
- - Collège 14eme km à 875 mètres
- - Lycée polyvalent Boisjoly Potier à 794 mètres
- - Ecole maternelle publique 17ème km à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique 17ème km à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Magnolias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Magnolias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Traverse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Traverse des Magnolias se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Magnolias par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Magnolias se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -30.38 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
