26 Traverse des Magnolias, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Traverse des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°34 et de n°36.
À propos du 26 Traverse des Magnolias, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point 17ème Km à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boisjoly Potier à 935 mètres
- - Collège 14eme km à 1012 mètres
- - Lycée polyvalent Boisjoly Potier à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique 17ème km à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique 17ème km à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Traverse des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 26 Traverse des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Traverse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Traverse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Traverse des Magnolias dans son marché local
Prix du 26 Traverse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Traverse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 26 Traverse des Magnolias se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Traverse des Magnolias par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Traverse des Magnolias se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -22.99 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
