32 Traverse des Magnolias, 97430 Le Tampon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Traverse des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°18 bis et de n°36.
À propos du 32 Traverse des Magnolias, 97430 Le Tampon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point 17ème Km à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boisjoly Potier à 943 mètres
- - Collège 14eme km à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent Boisjoly Potier à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique 17ème km à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique 17ème km à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Traverse des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 32 Traverse des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Traverse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Traverse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Traverse des Magnolias dans son marché local
Prix du 32 Traverse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Traverse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 32 Traverse des Magnolias se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Traverse des Magnolias par rapport à Le Tampon et à La Réunion
À Le Tampon, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Traverse des Magnolias se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Le Tampon et -19.4 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tampon a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 184 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 610 €/m² sur la période récente.
