Chemin Caffarel, 97425 Les Avirons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Caffarel, 97425 Les Avirons, affiche un prix moyen de 3 294 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Caffarel dans son marché local
Prix Chemin Caffarel par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Caffarel se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Les Avirons et 1.54 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Caffarel à Les Avirons
Le loyer moyen estimé Chemin Caffarel est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 18.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avirons a baissé de 6.47 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Caffarel
Les ventes enregistrées Chemin Caffarel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Chemin Caffarel
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Caffarel, classées par tranches de numéros.
