26 Chemin Merlo, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin Merlo, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°3 bis et de n°28.
À propos du 26 Chemin Merlo, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Ady à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 882 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 882 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Emile Christ à 1038 mètres
- - Ecole primaire publique du Ruisseau à 349 mètres
Ventes au 26 Chemin Merlo
Une vente a été recensée au 26 Chemin Merlo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin Merlo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin Merlo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Merlo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin Merlo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin Merlo dans son marché local
Prix du 26 Chemin Merlo par rapport à la voie
Sur Chemin Merlo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 26 Chemin Merlo se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin Merlo par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des maisons atteint 3 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin Merlo se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Les Avirons et 7.05 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Avirons a augmenté de 7.82 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 4 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 429 €/m² sur la période récente.
