8 Rue Roger Mondon, 97425 Les Avirons
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Mondon, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°4 bis et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Roger Mondon, 97425 Les Avirons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piton Rouge à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupery à 290 mètres
- - Collège Adrien Cadet à 857 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 290 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Emile Christ à 705 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori Bilingue Graines de vie à 301 mètres
Ventes au 8 Rue Roger Mondon
Les 3 ventes au 8 Rue Roger Mondon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Mondon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Mondon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Mondon dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Mondon par rapport à la voie
Sur Rue Roger Mondon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 8 Rue Roger Mondon se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Mondon par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des appartements atteint 3 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Roger Mondon se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Les Avirons et 10.52 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Roger Mondon à Les Avirons
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Roger Mondon est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avirons a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 736 €/m² au premier semestre 2025.
