Route des Poivriers, 97425 Les Avirons
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Poivriers, 97425 Les Avirons, affiche un prix moyen de 3 792 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Poivriers dans son marché local
Prix Route des Poivriers par rapport à Les Avirons et à La Réunion
À Les Avirons, le prix moyen des appartements atteint 3 494 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Poivriers se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Les Avirons et 16.89 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Poivriers à Les Avirons
Le loyer moyen estimé Route des Poivriers est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 20.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Les Avirons, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Avirons a baissé de 6.47 % sur 1 an et augmenté de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 736 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Poivriers
Les ventes enregistrées Route des Poivriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Route des Poivriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Poivriers, classées par tranches de numéros.
